Manutenção Ar Condicionado

Desde janeiro de 2018, a manutenção preventiva de ar condicionado tornou-se um item obrigatório do PMOC para edifícios públicos ou coletivos em todo o país. O plano de manutenção, operação e controle do ar condicionado estabelece os padrões mínimos para a manutenção e limpeza desses equipamentos. De acordo com o plano de fiscalização semestral, os residentes também podem se beneficiar do plano. Grandes distribuidoras e prédios exigem visitas frequentes, sempre com foco na saúde do meio ambiente.

Contrato PMOC

Os Ar Condicionados são um item indispensável em qualquer projeto, pois garantem a saúde de todos os usuários do edifício e ajudam a aumentar a produtividade, mantendo o conforto do ar no ambiente. Porém, é importante atentar para o processo de manutenção do ar condicionado, pois esse processo requer cuidados especiais e profissionais bem treinados. O processo de manutenção pode prevenir falhas repentinas e prolongar a vida útil dos equipamentos, afetando a conservação de energia e o combate a doenças. Além disso, é muito importante prestar atenção às leis, regulamentos e normas que controlam esses serviços para evitar problemas futuros.

O que é o Contrato PMOC?

O Ministério da Saúde formulou um plano de manutenção, operação e controle do ar condicionado no Decreto nº 3.523 de 1998. A partir daí, sua finalidade é investigar, corrigir e prevenir problemas de saúde causados ​​pelo equipamento. De acordo com a Lei Federal nº 13589/2018, os de manutenção preventiva de condicionadores de ar  devem estar em conformidade com os padrões do PMOC. Conforme mencionado anteriormente, a manutenção preventiva deve seguir o cronograma de cada edificação e suas necessidades, sendo realizada a cada dois meses ou a cada mês. Por meio da prevenção, pode-se entender que a finalidade é ter um entendimento geral do funcionamento do equipamento e descobrir possíveis falhas. A avaliação de tais medidas preventivas pode levar à manutenção corretiva, corrigindo assim os defeitos dos equipamentos.

Benefícios de Manutenção Preventiva do seu Equipamento

Previna a falha

O acúmulo de poeira e de certos microorganismos pode causar entupimento de turbinas, filtros e bobinas. Esse acúmulo de poeira pode interromper o funcionamento do ar condicionado, resultando em falha contínua. Para evitar esse problema, a manutenção preventiva e a limpeza adequada devem ser realizadas para prolongar a vida útil do equipamento.

Benefícios para a saúde

O pó acumulado no ar condicionado fará com que ele retorne ao ambiente no qual está inserido, fazendo com que o filtro libere todo o material anteriormente retido. Esse processo causa problemas tanto para o funcionamento do dispositivo quanto para a saúde do usuário. O ideal é que o equipamento seja mantido a cada duas semanas ou mensalmente para limpar o filtro e evitar o acúmulo de impurezas e microorganismos que causam rinite, sinusite e outros problemas de saúde.

Econômico

Como se viu, a falta de limpeza e manutenção do ar condicionado sobrecarrega o equipamento, forçando o compressor e aumentando o consumo de energia, o que onera a conta do usuário. Portanto, para evitar essas situações, utilize o equipamento com cautela e preste atenção ao período de uso para evitar o consumo excessivo do equipamento e a possível necessidade de substituição do equipamento defeituoso.

Por que é importante manter um ar condicionado?

O ar condicionado pode não apenas ventilar o ambiente, mas também filtrar o ar, retendo assim impurezas e bactérias no filtro. Portanto, sua manutenção é importante. A limpeza irregular dos equipamentos acarreta problemas técnicos e riscos à saúde dos usuários. Quando o filtro e outros componentes ficam sujos, o ar condicionado não funciona corretamente, o que consome mais energia e produz menos rendimento. Além disso, se não for limpo, o filtro passará a liberar a sujeira remanescente no meio ambiente, que pode causar rinite, sinusite e outros problemas de saúde. A operação eficaz de unidades de ar condicionado significa menos contas de eletricidade. A manutenção também é muito importante para evitar a necessidade de consertar ou até mesmo substituir o equipamento antes de sua vida útil.

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